中国恒大

2022 年 5 月,恒大称 4 月合约销售约 31 亿元。此前七个月,从 2021 年 9 月至 2022 年 3 月,恒大平均每月销售额为 2,000 - 3,000 万元。此前一年,恒大合约销售额为 681 亿元。

2022 年 3 月,恒大物业发布公告:

本公司在審核截至 2021 年 12 月 31 日止年度的財務報告過程中,發現本公司有約為人民幣 134 億元的存款,為第三方提供的質押保證金,已被相關銀行強制執行。

2021 年 9 月 17 日,恒大收盘价 2.54 港元,较 2017 年 10 月巅峰的 31.55 港元下跌 92%。

2021 年 9 月,许家印好友、华人置业主席刘銮雄及其妻子陈凯韵(昵称甘比)大举抛售恒大股票。华人置业曾公告因投资恒大录得浮亏 48.9 亿港元。

2021 年 9 月 14 日,恒大公布聘任华利安、钟港资本为联席财务顾问。华利安是总部位于美国的国际投行,在 2020 年全球破产重组交易规模中位居第一。

2021 年 9 月,恒大财富部分到期理财产品逾期未兑付。恒大有 20 万员工购买了恒大理财产品。恒大财富理财产品规模约 400 亿元。

2021 年 9 月,恒大在 6-8 月的物业合约销售金额分别为:716 亿、438 亿和 381 亿,呈下降趋势。恒大集团预计 9 月销售将持续大幅下降。

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@fs-5 中国恒大 2021 年中期报告

2021 年上半年,本集團實現淨利潤約人民幣 104.99 億元,其中恒大地產集團有限公司和恒大童世界集團有限公司的房地產業務錄得淨虧損人民幣 41 億元,而新能源汽車業務錄得淨虧損人民幣 49 億元。

於 2021 年 6 月 30 日,本集團的有息負債約為人民幣 5,717.75 億元,其中一年內到期的負債為人民幣 2,400.49 億元;本集團銀行存款餘額為人民幣 1,616.27 億元,其中受限制現金為人民幣 748.55 億元。

截至本業績公告日期,一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付,導致本集團部分項目停工。本集團正與供應商及建築承包商洽談,通過延期支付或以物業抵扣欠款,爭取項目復工。此外,本集團將採取以下措施,以減輕我們目前所面臨的流動性問題,主要包括:調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產(包括但不限於投資物業、酒店及其他物業)及引入投資者增加本集團及其附屬公司的股本。

@c 注:一年内到期负债 2,400.49 亿,可用现金及现金等价物 867.72 亿元。

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2021 年 6 月 21 日,恒大出售嘉凯城 29.9% 股份给华建控股,套现 25 亿元。嘉凯城曾是恒大地产回 A 股的借壳标的:2016 年 4 月,恒大地产以 36 亿元入股嘉凯城成为第一大股东,但随后恒大找到更好的标的即深深房A。嘉凯城原主业为房地产,2018 年开始向院线产业转型。

2021 年 6 月 20 日,恒大出售恒腾网络 8% 股份;8 月 1 日,出售 11% 恒腾网络股份。

2021 年 6 月,许家印、丁玉梅夫妇及其家族持有恒大 76.7% 的股份。自 2009 年上市以来恒大总计分红 691.85 亿元,其中 529.65 亿元分给了许氏夫妇。

2020 年底,恒大有息负债为 7,165 亿元。净负债率 152.88%,现金短债比 0.47 倍,剔除预收款的资产负债率 83.43%。

2020 年 12 月,恒大物业在港交所上市。恒大物业成立于 1997 年;2020 年 7 月底,从中国恒大拆分。

2019 年 1 月,恒大健康收购瑞典 NEVS 公司 51% 股权。2020 年后,恒大健康更名为恒大汽车。

2016 年 3 月,恒大金服上线,经营 P2P 业务。2019 年 5 月,恒大金服更名为恒大财富。

1996 年,恒大成立于广州,总部于 2016 年春节后搬到深圳。