SOHO 中国

2022 年 3 月,SOHO 发布 2021 年财报,年内租金收入 17.42 亿元,同比增长 13%,净亏损 1.31 亿元。

2022 年 3 月,北京市监局公布一批行政处罚信息,SOHO 中国旗下 15 家物业公司因涉及向用户加价收取电费而被警告罚款,总罚款金额约 1.15 亿元。这些项目此前已被 SOHO 中国出售,但仍由其旗下物业公司提供物业管理服务。

2022 年 3 月,SOHO 中国宣布将以七折价格销售 3.2 万平方米的优质物业,房源遍及北京、上海两地的银河 SOHO 、三里屯 SOHO、SOHO 东海广场、SOHO 中山广场等九个项目,涵盖办公、商业、公寓业态。

在此前数次散售之后,SOHO 中国目前的核心资产为八个位于北京、上海的自持商办项目(八大金刚),分别是位于北京的望京 SOHO 、光华路 SOHO 、丽泽 SOHO 、前门大街项目和位于上海的 SOHO 复兴广场、外滩 SOHO、SOHO 天山广场和古北 SOHO,总可租面积约为 78.5 万平方米。潘石屹称,公司有部分债务即将到期,需销售房源还债,目前公司的净资产负债率约为 44%,处于行业内较低水平。

2021 年 9 月,SOHO 中国发布公告称,黑石集团不再提出收购要约。

2021 年中期财报,SOHO 中国租金收入 8 亿元,净利润 3.4 亿元,同比增长 67%。

但 2021 年 6 月,SOHO 中国发布公告称,黑石集团向其发出收购要约,以取得 SOHO 中国的控股权。黑石集团拟以 5 港元/股的价格收购 Cititrust 间接持有 SOHO 中国已发行股本的 54.93%,现金代价约为 142.81 亿港元(约合人民币 117.69 亿元)。Cititrust 是 SOHO 中国的最大股东,潘石屹、张欣夫妇及其子女是该信托受益人。